マンション投資・マンション経営会社 -社長BLOG-

年が明けすぐに連休が有りましたので、先週はかなりバタバタしました。

やっと落ち着いて仕事が出来る状態になりました。

プライベートでは、年末年始に東京から妹が帰ってきました。

その妹も先週に帰り、家の中は静まり返っています。

母も（妹が）居たら居たで喧嘩ばかりするのですが居なくなると寂しがっています。

置き土産がこれです！

（大阪に来て真っ先に買って来ました）

「千と千尋の神隠し」で出てきたキャラクター 「まっくろクロスケ」です。

母が喜ぶと言って買ってきましたが、

喜んだのは最初だけ！

そのあとはかなり迷惑しています、

電池で動くのですが、スイッチが無く、電池も特殊なドライバーでないと取り出せません。

音や振動に反応して、動きます。

周りを「グヮッグヮッ」と音を立てながら跳ねまわります。

今は、置き場所に困り、私の寝室にある収納ダンスの引き出しに入っています。

ただ、寝室のドアを開けるたびに引き出しの中でガタガタ動いています。

張本人は楽しむだけ楽しんで帰って行きました。

さて、仕事では、

クリスタルグランツ江坂広芝町の事前案内会が開催されました。

お客様の反応は上々で、私のこれまでの経験では早期完売が確実となりました。

自画自賛ですが本当に素晴らしい物件になりました、竣工（２０１３年３月）が楽しみです。

今月下旬にはモデルルームグランドオープンいたします。

ご期待ください。

　最後に、今年のテーマ（抱負）

仕事においては　「慎重」　プライベートでは　「挑戦」　

新年、明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

いよいよ２０１２年がスタートいたしました。

　（私自身、今年５０歳をむかえます）

今年は辰年で、昭和６３年のバブル景気の始まりの年と同じ干支です。

バブル景気とまでは行かなくてもおそらく景気は上向くと思われます。

消費税増税時期が２０１４年４月より８％の発表を受け、マンション業界では、

今年中に土地の手当てをしなければ、間に合わなくなりました。

マンション用地の価格は上昇して行くでしょうし、

消費者側も重い腰を上げそうな時期に来ていると思われます。

おそらく今年の秋以降に新しく分譲されるマンション（これから土地取得された物件）の価格は、高くなりそうです。

そうなると今の在庫が減り、来年の春には消費税増税の駆け込み需要により、

もう一段高い価格のマンションが供給されそうに思います。

あくまでも個人的見解ですが ・ ・ ・

世界に目を向けると、ヨーロッパの金融危機による円高や、アメリカの景気の動向が気になりますが、

大阪では、橋下市長の手腕に期待したいと思います。　

本年最後の更新となりました。

今年を振り返りますと、やはり東日本大震災です。 

３月１１日の震災では、人の無力さを実感いたしました。

しかし同時に日本人の偉大さも実感しましたし、日本人である事を誇りに思いました。

今年の漢字が「絆」になったことも頷けます。

まだまだ、復興には時間がかかると思われますが、

一刻も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

弊社におきましては、今月をもちまして第８期の決算を迎えます。

今年は、業績はほぼ計画通り推移いたしました。

大きな収穫は、たくさんの人材が育った事と、仕入れがうまくいった事です。

営業部におきましては、役職者が半数以上になり、

来年４月の新卒採用の受け入れ体制は、例年以上に整い楽しみが一つ増えました。

本年ご契約頂きましたお客様、ならびにお世話になりました関係各社の皆さま、

本当にありがとうございました。

来年も本年同様よろしくお願いいたします。

尚、来年の営業は１月６日午後より通常通り営業いたします。 

皆さま、良いお年をお迎えください。

先日、携帯電話を新しく購入いたしました。

毎年この時期携帯電話の購入を考えます。

理由のひとつに電池の取り換え時期があります、

１年が経ち電池の寿命が来ます。

電池を購入するためにドコモショップに行くのですが、

ついつい新しい携帯に目が入ってしまいます。

今回もそのパターンで、説明を聞くうちにスマートホンを衝動買いしてしまいました。

購入して４日が経ちますが、使いこなせておりません。

購入の翌日などは、かかってきた電話に出ることすら出来ませんでした。

メールを見る事もままならず、

やっとの思いで見る事が出来ましたが、今度は返信入力が出来ません。

そこで覚えたのがボイス入力です、携帯にしゃべった言葉がそのまま変換されます。

「これだったら電話したほうが早いのに」と思いながら、ついついボイス入力に頼ってます。

社員が笑いをこらえるのがわかります。

新しいもの好きですが、なかなか持続出来ません、

ただ携帯電話は使わないわけには行かないので、少しずつバージョンアップしていきそうです。

そして本日、画面の保護シールと携帯カバーを購入し、

その際、タッチペンが目に入り （メールを打つ際使う用） 一緒に買いました。

不安はありますが、まずはタッチペンで学習します。

指で操作できるように年末年始、悪戦苦闘してみます。

いよいよ今年も１ヶ月を切りました。

例年恒例のオリジナルカレンダーが出来あがりました。

昨年同様に、「パラダイス」と「石川　遼」の二種類を作りました。

お客様には、どちらか一つをご郵送いたします。

来週中には発送出来そうです。

また取引先への年末のあいさつの際、お渡ししております。

この業界では、ゴルフをされる方が多いので「石川　遼」のカレンダーは喜ばれます。

今年の遼くんは、優勝こそ出来ませんでしたが、注目度は１番です。

来年は国内の賞金王と、小学生の卒業論文を現実のものにすべく、

「２０歳でマスターズ優勝」に向け頑張って貰いたいです。

今週は忘年会とゴルフコンペが重なった１週間です。

ゴルフコンペは、スポーツ界の方とご一緒する事が多く、

昨日のコンペの景品では、伏見賞（７２名中３１位）を頂きました。

　　（優勝は元読売ジャイアンツの槙原投手でした）

景品は、競輪界のスター選手、「福島県の、伏見 俊昭 選手」の、

１番車「白」と４番車「青」のユニホーム（サイン入り）を頂きました。

年末には、大きなレース（１着賞金１億）があるようで、テレビでも放送されるそうです。

応援したいと思います。

そして、金曜日には、プロ野球ヤクルトのコーチ、古久保 健二チャリティーコンペが開催され、

たくさんのプロ野球選手が、参加されます。

最後にそれぞれが持参したスター選手の野球グッズをオークションにかけ、

その売上金を大阪の福祉施設に寄付いたします。

今年で１2回目を迎えます。

本日は、１０年来の取引先「リバー産業」の忘年会がリーガロイヤルホテルで開催されます。

忘年会はこれからが本番です、飲み過ぎに注意したいと思います。