マンション投資・マンション経営会社 -社長BLOG-

本日、リクルートの中途採用の取材がありました。

休日にも拘らず、社員の一人が13時半に出勤し、まずカメラ撮影です！

前日に食事が用意されるのを聞かされ、昼食抜きでやってきました。

その食事の様子を、撮りたかったのでしょう。

テーブルと食事がセッティングされ、社員と二人で入ってみると、

そこにあったのは、

ラップのかかったラーメンが二杯！

カメラマンが、

「とりあえず少し食べてください！」

二人してラーメンをすする。

（少し冷めてはいましたが、結構いけてました。）

「はい！それでは、二人向き合って、談笑してください！」

言われた通り談笑をしていると、

扉の向こうに、こちらを見ながら大笑いする社員が二人！

さらにカメラマンが

「 いいですねぇー！はい、もっと笑顔で！」

カシャ、カシャ、カシャとシャッターの音が部屋に、こだまします。

（かなり、照れくさい状態が続きました）　

そして、かなりの枚数を取り終えて、

「はい！オッケーです！」

時間にして数分なのですが、かなり長く感じました。

ちょっとした俳優気分でした。

残ったラーメンを、二人してもくもくと食べ干しました。

社員が帰りまして、私と、ラーメン鉢が寂しく残されました。

お疲れ様でした！

クリスタルグランツ京都御所西の引き渡しが、無事終わりました。

エントランスのロゴの、写真です。

きれいに、仕上がりました。

そして、クリスタルグランツ難波の足場が、取れました！

そして、おまけ！

ついに、会社の新車が、納車です！

9月１日に納車されました。

先週の週末、プロヴァンスコーポレーションの現場（羽衣）が、始まりました。

自身、約１６年ぶりにライオンズマンションの販売に携わりました。

（ワールドエステートさんの、お力添えです、ありがとうございます。）

非常に懐かしく、大京の部長と話しました。

１６年前とは、思えないくらい鮮明にいろんな場面が思い出されました。

大阪支店では、知っている方は、２人くらいしか、残っておりません。

さみしい限りです。

しかしながら、今の自分があるのは、２３年前（昭和６０年）に大京に入社し、

厳しい営業を経験させてもらった結果だと、心底　感謝しております。

モデルルームのほうは、非常に盛況で

「最近では、滅多に見れないですよ」

と、部長の弁！

当時の営業スタイルとは、全く異なりますが、

実績も、全国ナンバーワンを維持し続けるだけあって、

お話を伺うと、非常に勉強になりました。

首都圏をはじめ、全国の市場の動きが非常によくわかりました。

「間違いなく言えるのは、来年発売されるものより、今年のほうが安い！」

と、断言されておりました。

まだまだ、新築マンションの価格は上がりそうです。

最近、社員に

「社長！走ってますか？」

と、聞かれました。

それも一人ではなく、ここ２週間で、３名くらいに・・・

そのたびに、

「最近、引っ越したから、今ジョギングコースを探してる！」

と、苦しい言い訳、

この薄着の季節に、冬場のようなウエストに、

さすがに、危機感が・・・

さっそく、自宅でできる、ビリーの基本編も２日間で、

　　筋肉痛！

思わず、「ナイシトール」が脳裏を横切り、薬局に行きそうになりましたが、

そこは、何とか踏みとどまりました。

社員に

「体調管理もできないで、営業なんて出来ません！」

と、言ってる手前、これ以上のウエストは、ありえません！

　（いつになったら、秋が来るのだろう、と思う暑さですが・・）　

「食欲の秋」に備えて、しっかり体調管理をしたいと思います。

「思うだけでは、ダメです！」

と、言われないうちに、ジョギング再開いたします！

いよいよ、宅地建物取引主任の試験まであと、一か月を切りました。

この業界では、絶対に必要な資格です。

ところが、毎年合格者は、１名か２名と、着実には増えているものの、さみしい限りです。

年に一度の試験とあって、この時期、特にばたばた参考書を開く社員が増えます。

一か月前であれば、毎晩頑張れば何とかなるレベルで、それを超えると、まず無理です。

先日、営業部の主任に模擬試験の点数を聞くと、

「２２点です！前回より８点も上がりました！」

（５０点満点の半分も行ってないし、前回は、１４点！しかも、４択、）

すかさず、隣の係長が、

「全部１番でもそれくらいは取れるやん！」

ところが、この係長もまだ、まだ取得しておりません！

毎年思うのですが、試験日は日曜日で、しかも季節がらファミリーマンションの発売時期とあって、

必ず、現場の営業マンが不足いたします、

何とか、試験日を平日にするとか、時期を１２月頃にするとか、考えてもらえたら・・・

と思う業界人は多いはずです。

今年も享代から、プロヴァンスの現場（モデルルーム）に取引主任が応援に行きます。

１０月２１日（日）に向けて、ラストスパート！

頑張ってください！