本日１０月１日を迎えて、２００８年４月入社の内定者６名の、内定式を執り行いました。
（全員予定どおり出席しました）
半年後、享代の一員となって、入社することを心より願っております。
こちらのビルでは初めてですので、また違った新鮮さと、喜びとを感じました。
もう来月には、２００９年のリクナビがアップします。
年とともに、一年が本当に短く感じます。
１０月は人が動く時期です。
郵政民営化もいよいよスタート地点につきました。
組織も人もそう簡単には変われないと思いますが、
そのきっかけの時期としては良いのではないでしょうか。
先日、私の古くからのお客様の所有のマンションを、リノベーションにより賃料を30％アップ出来ました。
築年数は15年を超えますが、立地が良く、広さも４５?と1ＬＤＫのマンションです。
賃料アップの要因は、間取りです！
３点ユニット（浴室・洗面・トイレが一体）の間取りをセパレートにいたしました。
（３点ともセパレートになりました。）
賃貸も、すぐに申し込みがあり、お客様にも、大変喜んでいただきました。
これからも、このようにマンションの付加価値を上げていくことが、大切になってくる時代です。
立地、広さは変える事が出来ませんが、内装はこのように新築時のようになります。
中古マンションのリノベーション事業も、プロヴァンス コーポレーションと共に、
始める予定です。
これからも、いろんな状況に対応できるように、日々考えていきたいと思います。
１０月に入って、取引先の移動が多くなりました。
特に金融機関の移動が、多く感じます。
不動産業界での移動は、結構稀ですが、大手の管理職になりますと、
部署移動や転勤は、よく行われます。
私自身は、経験したことがありませんので、
その苦労は、なかなか理解できませんが、ある意味新鮮な気持ちになれるのではないでしょうか。
ただ、不動産業界におきましては、土地の相場観や、地域ユーザーのニーズがわからなければ、
なかなか事業は、成功しません。
ですから、営業職の転勤は特に少ないはずです。
（立地の説明ができないと、困りますから・・）
日々、状況は変わっていくものなので、現場の意見は非常に大切です。
自身、極力 現場には出向くようにしております！
昨日、御堂筋パレードがありました。
大阪のメインストリート・御堂筋を舞台に、
フロート、マーチングバンド、海外のおまつり、日本各地の郷土芸能、民踊や子どもみこしなど約1万人が参加し、
ダイナミックで華やかなパレードを実施します。
淀屋橋の大阪市役所から 難波までの３．３キロを行進します。
（会社より撮影）
自身、見たのは初めてで、人の多さに驚きました。
皮肉にも阪神タイガースは、その日、中日に敗れ今シーズンは、終わりました。
（阪神の優勝パレードは見れませんでした）
もうすぐイチョウ並木も色づき始め、
銀杏の実を拾いに早朝から、まばらに人が集まります。
ただ、今度ここに、これだけの人が集まるのは、
来年１月の大阪国際女子マラソンのときでしょう。
来年の、北京オリンピックの選考レースになりますから、かなりの盛り上がりを見せると思います。
いい季節になってきました。
先日、東北に仕事で行きました。
（みちのく一人旅です。）
昼間の気温は１５度と、少し肌寒いくらいでした。
しかし、景色はすっかり秋でして、その景色に癒されました。
（八甲田山のふもとです）
２日間で２５０キロを、レンタカーで走破しました！
空気もおいしく感じました。
先週末は、京都府木津川市の現場に行きましたが、
ここの空気も、非常においしく感じました。
自然は本当に良いものです。
京都の紅葉もそろそろはじまりそうです。
そして、CG京都御所西より撮った東山の写真ができましたので、
近日中に、CG京都御所西の写真と合わせて、御契約者の方々にご送付いたします。
先日、東京の温泉付きマンションから、大量のレジオネラ菌が検出されました。
（東京のアパマンションより検出）
そのニュースが出たとたん、たくさんのメールが私の携帯にありました。
内容は、私を気遣うものばかりでした。
自身、会社近くの温泉をよく利用しておりまして、その会員になっております。
それが、アパホテルです。
先日の休日に、営業部の幹部２名と私の３人で食事に行く機会がありまして、
その帰りに、そこに行ってみると、
普通に営業しておりました、
そして・・
ちゃんと貼られておりました。
さっそく、ご心配いただいた方々に、メールを返信いたしました！
写メール付きで、
この業界を含め、いろんなことが起こります、
弊社におきましても、コンプライアンスの徹底を計りたいと思います。
毎年この時期になりますと、
「リクルートの○○です」
と電話が入ります。
「もう、そんな時期ですか」
と、毎年、同じリアクションです。
来年一月に掲載される、住宅情報の企業広告です。
毎年のことながら、一年の速さを痛感します。
（おそらく、年のせいです）
どんどんネット化が進む中、この業界は、まだまだ遅れておりまして、未だ紙面広告です。
私を含め結構アナログです。
今日も、営業部では、社用車のカーナビの更新をするのに、三人掛かりで、ディラーとのやり取りをしていました。
（約一時間もかかって）
係長
「えっー、それは、お金がかかるんですか？」
ディラー
「 ・ ・ ・ 」
係長
「何とかならないですか？」
（もちろん何ともなりませんでした。）
来週には、新しい地図になる予定です。
（新しい道がどんどん増えていて、車が山の上を走っていたりしていましたから・・・）