マンション投資・マンション経営会社 -社長BLOG-

本日、イーグルスのニューアルバムが届きました。

先月末に発売になったのを聞きまして、すぐＰＣ の常務に、頼んでいました。

２８年ぶりのスタジオアルバムです！

私が買ったのは、高校生になってからだったと記憶しています。

当時はまだ、ＬＰレコードの時代でした、何もかもが今と比べると大きくて、

その大きさを競っていました。（特にスピーカー）

その懐かしさを、話していても、周りはしらけ気味に、うなずくばかり　・・・

唯一食いついてくれたのは、ＰＣ の常務だけでした。

（どちらかと言うと、フォローしてくれた感じです）

さっそく、聞いていますと・・

（ローン課の女性）

「よく眠れそうな曲ですねぇ」

CＤを、ケースに入れて部屋を出ました。

CDを買ったのは、３年ぶりくらいです。

その時は、お酒を飲んで自宅でテレビを見ていたら、

懐かしい曲が、かかっていたので、見ていると、

通販でした！

忘れたころに、会社に着払い郵便が届きました。

しかも、３枚組！

夜中の通販には、注意したいものです。

昨日、ライオンズ羽衣完売の打ち上げを、

ワールドエステートさんの主催で、執り行って頂きました。

（昨日、最後の契約が終了いたしました。）

ワールドエステートの社長をはじめ、現場の営業担当、

大京のプロジェクト関係者、

Ｐ Ｃ の常務と係長（Ｐ Ｃ の完売請負人）、

総勢１７名で大いに盛り上がりました。

Ｐ Ｃ ＝プロヴァンス コーポレーションです。　　

先日、ある会社の役員さんから、

「ブログ見ましたけど、Ｐ Ｃ って何ですか？」

と、クレームが入りました。

（ちなみに、ＫＣ＝享代クリエイトです。）

約２か月での完売です、　短期間での完売は、

売主をはじめ、販社、広告代理店等、すべてがハッピーです。

それだけ魅力ある物件ですから、購入されたお客様が、一番喜んで頂いていると思います。

この時期の短期完売ですから、非常に勉強になることが多かった物件でした。

（不動産を見る目は、難しいけれども、非常に重要です）　　　

次回は、

当社主催で完売の打ち上げを、

早急に、したいと思います！

（各物件、各現場、頑張って下さい！）

１３日から１７日の早朝までは、グアムで海外研修を行いました。

本当に近くて、関西空港から３時間です。

（料金も、２泊３日の国内旅行と変わりません）

私自身は、１０年ぶりくらいでしたので、少し新鮮でしたが、

個人的には、町並みや、風景、人柄は、サイパンのほうが好きです。

海外研修では、いつもイベントごとを行うのですが、

場所柄スペシャルイベントは、ありませんでした・・

ハプニングらしい出来事もなく、今回の研修が、一番普通だったような気がします。

次回は、何か「記憶に残る企画」をしたいと思います。

１７日の、午後から１８日の午後にかけては、京都の御所の前にある、護王神社にて、

日本人間関係学会「語り旅」に参加させていただきました。

　（国歌に出てくる、さざれ石は、この神社にあります）

関東の方や四国から約３０名の方々が参加され、

（企業人は、私くらいでした。） 

初日はいろんな講師の方をお招きして、いろんなテーマについての話がありました。

特に、木津川　計 先生の

「江戸の芸能と上方の芸能」　は、内容も、話の展開も非常に印象に残りました。

２日目は、高倉会館で講話を聴いた後、秋の嵐山を散策し、京料理を堪能しました。

非常に有意義な２日間を送ることができました。

出来ることならば、近いうちに是非、社員にも聞かせてみたいと思います。 

来年度より、プロヴァンス コーポレーションと共同で、友の会を発足いたします。

ネーミングはＰ Ｃ の常務が命名いたしました。

「エスパ クラブ」　

　　（ ＥＳＰＡ　Ｃ ＬＵＢ）

エステート　ペーパーの略だそうです！

年に、５回程度の、情報紙の送付や、メール配信を、予定しております。

もちろん、年会費無料で、いろんな特典も考えております。

特に初回は、豪華な企画を考えております。

（まずは、５０００人の会員を目標に、頑張ります。）

ホームページも、リニューアルしますのでご期待下さい！ 

不動産（新築マンション）に関しましては、

マンションの着工件数は、激減しているものの、

（耐震偽装問題をうけて、今年の６月以降の建築確認が最低２か月を要するようになりました）　　　

景気の先行きが、すっきりしないのと、株価の乱高下なども影響して、

持家に対しての、購入意欲が低下している状況です。　　

長期的にみると、今の時期が、絶好の購入時期ではないかと思います。

　（なかなか、踏み切れないものですが・・・）

いずれにせよ、時代は繰り返されます。

新規物件が少なくなる。 　　　　　　　　←

　　　↓ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑

在庫が少なくなる。 　　　　　　　　　　 　　

　　　↓ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑　　　

新規物件が増える。 　　　　　 　　　　　　

　　　↓                           　　               ↑

在庫が増える。（ここが現在の状況です）

このスパイラルを、少しでも均衡のとれた状態にするのが、国の政策ではないでしょうか？

その時期、やり方を見誤ると歪みは、益々ひどくなります。

ボーナスの時期も近付いて来ましたし、クリスマスのイルミネーション効果で、

締まった財布の紐が、少し緩まって、

消費が増えれば、また状況も変わるはずです。

本日、インフルエンザの予防接種を受けてきました。

会社から、歩いて５分くらいのに今泉内科さんで、お世話になりました。

社員全員なのですが、一度に２人まで(医院の都合）ですので、３日に分けて受けてます。

出かけ際に、場所を聞くと、

（営業課長のＭ）

「すぐに終わりますよ！私は、一瞬でした！」

（私）

「じゃあ、行って来るわ！」

中（今泉内科）に入ると、結構な人がいましたが、

問診表を書いて、体温を計り、受付に渡しました。

しかし、

名前を呼ばれるのは、

待っている方ばかり、

ひょっとして・・・

待つこと一時間！

やっと名前を呼ばれました。

診察もあるのかな、と思い診察室に入ると、

先生が、

「はい！腕まくって！」

本当に一瞬で終わりました！

確かに、

　　　　「一瞬！」　　 

の注射に、約一時間も待ちました。

でも、今年の流行は早いらしく、早くしないと出来なくなるそうです。

すでに、出来ない医院もあるそうです。

これから、年末にかけて何かと忙しくなりますので、受けてみました。

（自身２０年ぶりくらいです）