先日、クリスタルグランツ大阪 ＢＡＹの竣工検査がありました。
常務と、２名の社員が午後から、すべての部屋のチェックと、共用部のチェックをします。
屋上の看板も出来上がりました！
（京都では、景観条例により出来ませんでした、）
内装は、常務が決めております、
（毎週、現場定例にて、細部にわたってチェックいたします）
その甲斐あって、上々の出来栄えらしく、満足げに写真を見ておりました。
特に、エントランスがよかった様です。
賃貸の申込のほうも、時期が良いこともあって、順調に入っております。
そして、今週エスパクラブ（友の会）の抽選会を行います！
新銀行の融資先のうち２３４５社が破綻し、
今年１月末の時点で２８５億円が焦げ付きになっている。
新銀行は現在１万３０００社に融資しているが、
▽融資先が赤字の企業が１６７１社（融資残高１５６億円）
▽債務超過企業が１８８６社（同１０６億円）
▽赤字でかつ債務超過の企業は２０７８社（同１５３億円）
東京版サブプライムローンです！
おそらく、まだまだ出てくると思います。
東京都のことだとは言え、考えられません。
税金の無駄遣いもここまで来ると、納税義務すら、疑問に思えてきます。
（ 正直者が馬鹿を見る！と、思いたくなります。 ）
都知事を含め、関係者の責任と処分を、厳しく追及してもらわないと、
納得できない納税者は沢山いると思います。
納税者の怒りのホコ先を、どこに持っていけばよいのでしょうか？
銀行が、存続することは、無いと思いますが、最後まで、注意深く見守りたいと思います！
今年４月入社の新入社員が、確定いたしました！
合計９名です！ （前年比50％増）
新人賞レースも面白くなりそうです。
３月末の研修を経て、４月１日の入社式を迎えるわけですが、
新卒諸君は、あと２週間、しっかり充電して、社会人１年生を迎えてください！
そして、今週の火曜日には、来年卒業の新卒の第１回会社説明会を開催いたしました。
昨年も、同じ時期、同じ事をしておりましたが、
昨年とは違って、
今年の不動産業界は、非常に厳しい年になりそうです。
( 説明会でも、話しました ）
世界的にみても、ドル安が進み、1ドル１００円を割り込みました。
国策として、内需に目を向け、何か刺激策を打ち出す時期かと思うのですが・・・
今の、ねじれ国会では、すぐに期待出来そうにありません！
暗いニュースが多い中、あまり悲観的にならず、
地道に、事業を推し進めて行きたいと思っております。
全体的に採用人員を、減らす企業が多い中、
弊社では、この状況をチャンスと考え、優秀な人材確保にあたりたいと思います。
最近、業界の方とお話をする機会が多く、その中で口をそろえて言われることは、
金融の引き締めと、建築費の高騰です。
特に３月は、金融機関の決算月ですので、
例年であれば、いろんな銀行が来社されるのですが、今年は半分以下でしょうか、
それだけ、金融機関が、我々の業界に対して、慎重になったと云うことでしょう。
（今までが異常だったと思いますが・・）
他方、建築費は、異常なくらい高騰しております。
これから、建築するマンションは、１年前の価格に比べると、３割程度上がっております。
土地の価格は、ファンドバブルがはじけて、落着きを取り戻しましたが、
マンションの場合、土地と建物の割合が、7(建物）対３（土地）だとすると、
土地の値段がゼロでも、 価格は、１年前と同じと云うことになります。
日本全体が、投資に対するマインドが落ち込んでいる今が、
長期的に見れば本当にチャンスだと思います。
今週の火曜日に、オリックスバッファローズの、
ホーム（京セラドーム）での開幕戦がありました。
福利厚生の一環として、数年前から、年間シートを会社で契約しておりましたが、
自身一度も足を運んだことがなかったので、初めて観戦に行きました。
対 楽天戦でほぼ満席の状態でした。
一年のほとんどが空席の年間シートですが、座席の位置は、
オリックスベンチのすぐ上で、前から二列目の非常に良い席でした。
次の日、水曜で営業が休みでしたが、
一人の主任が出勤してたので、
声をかけて、観戦に行くようドームのチケットを手渡しました。
木曜の朝感想を聞くと、
「何人かに声をかけたのですが、誰も行ってくれないので、
さすがに一人では・・・
・・・・・・ すいません！」
また、当分空席がつづきそうです。