マンション投資・マンション経営会社 -社長BLOG-

先週の土曜日、プロヴァンス コーポレーションの社員の結婚披露宴が

淀川区の三国で執り行われました。

特に花嫁は綺麗でした！

私自身、今年の享代クリエイトに続き２度目、社内結婚の出席となります。

そしてその朝、享代の社内結婚の第一子が無事誕生いたしました。

１０月４日は、記念すべき日になりそうです。

そして、最近の一週間で、２か月位の情報ネタ（いろんなニュース）が　起こっております。

良いニュース、悪いニュース、悲しいニュース、腹立たしいニュース、感動的なニュース、と本当に多彩です。

新聞社は、一面記事を考えるのが大変だったでしょう。

悪いニュースの代表は、日経平均株価がアメリカの金融不安を受けて、

950円以上下落したこと。

昨日は、１００人を超える取引先のゴルフコンペでした。

参加者のほとんどの方は経営者でしたが、表彰式の席では、

株式の話はほとんど出ませんでした。

日経平均を気にされてる方はこんなに少ないのかと実感いたしました。

当面は、投資家の不安はなかなか払拭できないでしょう。

ただ、冷静に考えると絶好のチャンスと考える方も多いようです。

腹立たしいニュースは、年金問題です。　

良いニュースは４人の日本人がノーベル賞を受賞したこと。

悲しいニュースは、緒方拳の死去。

そして、感動的なニュースは清原選手の引退試合です。

オリック信託銀行との取引の関係で、京セラドームを年間契約していましたので、

自ら、観戦に行きました！

本当に感動いたしました！

これぞ男の花道でした。

先日、営業用の社用車の納車がありました。

注文は、３か月前でしたので忘れた頃の納車となりました。

車種はトヨタのプリウスです。

ガソリンの高騰で少しでも安く！

（三か月前よりは安くなりましたが・・）

そして何より環境を重視して決めました。

４年半愛用したホンダのインスパイヤーは下取られて行きました。

少しさみしい気がしますが・・・

恐るべしハイブリッドです。

四国に行き岡山にいっってもガソリンの減り方が全く違います。

車体価格は結構しますが、ランニングは、かなり安くなりそうです。

そして来週には、プロヴァンスにも、同じくプリウス（ロゴ入り）が納車される予定です。

わたくし個人的にはトヨタよりもニッサンが好きなのですが、

今回トヨタに変えてみました。

変えたといいますと、

再来年（2010）の新卒採用の媒体をリクナビからマイナビに変更いたしました。

個人的には、かなり抵抗があったのですが・・・

(http://job.mynavi.jp/10/pc/search/corp85126/outline.html)

この時期いろいろと試すのもいいかと・・・

昨日、年に一度の宅地建物取引主任の試験がありました。

日曜日の試験とあって、プロヴァンスのモデルルームの営業が不足いたします。

毎年のことでが、モデルルームに駆り出されます。

昨日は、久しぶりの木津川台のモデルでした。

少し来ない間に町並みが変わっていました。

すぐ近くに、京都日産が出来ていました。

現地もほとんど完成に近づいていました。

気持のよい秋晴れでした。

さて、肝心の宅建試験ですが、

プロヴァンスの先日結婚した社員が３５点で確定！

あと、享代の３名が３２点でボーダーぎりぎりです。

　　（運が良ければ合格！）

あとは、論外！

これで３人が、落ちてしまうと、完全にプロヴァンスの方が主任者が多くなります。

　　（ ほぼダブルスコアーです！）

そして、今日プロヴァンスでは、２月の社員旅行が確定しましたので、

その行先・メンバーで、盛り上がっておりました。

（現場があるので２チームに分かれます）

合否の結果は１２月ですが、それが判るまで明暗分かれた感じです。

日経平均の下げが止まりません！

最近は、円高による輸出企業の業績悪化！

その前は、アメリカの株安を受けての世界同時株安！

その前は、原油高で材料費高騰による企業収益の悪化に対する株安！

日本は何も失敗をしているわけではないのですが、株安は止まりません！ 

目まぐるしく状況が変わる中、

今の日本にとっては原油価格は半分まで下がり、

円が上がっているわけですから、当然材料費は、下がるはずですが　・・・

市場の反応がかなり後ろ向きのような気がいたします。

個人的には、７０００円の前半が底のような気がいたします。

（根拠はありませんが・・・）

これからは、株式投資をされていなかった方や、若年層の方が株式投資をされるのではないでしょうか?

国もいろんな策を打ち出していますが、どれも市場には響いておりません。

今は何をしても、時間がたたないと冷静な判断が出来ない様な気がいたします。

どこまで下がるか興味深く見守りたいと思います。

（なるべく早く立ち直ってもらいたいものです！）

もちろん倒産のリスクはありますが、どう考えても今の価格（株・不動産）は安いように思うのですが？

このような時代は、とかく目先だけを考えてしまいがちですが、

目先の事ばかりを考えていると、何か大切なものをなくしてしまいそうな気がいたします。

昨日、妹が友人の結婚式に出席するため東京から出てきました。

夜遅くに到着したので、ワインを開けて、母親と三人で談笑しました。

妹は、とにかくおしゃべりで、機関銃のようにしゃべります。

当然お酒も進みます。

（おかげで三人とも結構飲みました！）

次の朝のことです。

朝早くに、

「ドーン」

と廊下で大きな物音が、

母親がトイレに行く途中廊下で転んだようで、

しばらく（約１０分くらい）して、

妹が母親に、

「何しとるん？」

「何これ！クサー！」

「飲みすぎー！」

私は、自分の部屋で静かに様子をうかがっておりました。

そして妹のえづき声！

「換気！換気！」

（ばたばたと廊下を行き来する音）

母親はほとんど声を発することなく、妹の声だけが炸裂！しています。

何があったのか興味はあるが、（でも、なんとなくわかるだけに）

出ていく勇気がなく、

眠りにもつけず、部屋でテレビを見ておりました。

３０分ほどすると、

妹が私の部屋の鍵を開けて侵入してきました！

「ｽﾞﾙｯー！起きてるやーん！｣

「ちょっと来て！これ見て！」

外（廊下）に出て見ると、確かに臭い、洗面所に至っては、顔など洗える状態ではなく！

（私）　

「ほんまに臭いわ！」

すると妹は、ゲラゲラ笑い出しながら、

「トイレ行って！トイレ！」　

臭いにおいをかがせたいらしく、

また、機関銃トークが始まりました。

母親はバツが悪そうに、布団にくるまってました。（寝た振り？）

　　　　　　　　　 (いじける母）

付き合っていると仕事に遅れそうだったので、

初めて、キッチンで出勤の支度をして足早に出かけました！

　　（もちろんトイレには、行かず）

会社についてしばらくすると、携帯に妹から電話が

「お兄ちゃん！ちょっと聞いてくれる！」

「トイレせっかく、におい消えかけたのに、」

「オカンまた１０分もトイレはいっとる！」

「私トイレ行かれへんわ！」

それだけが言いたかったらしく、　

笑いながら電話を切りました。

　 （妹です！たぶんブログは見ていないと思うので無断掲載）

東京にいる旦那は、これが毎日だと疲れるどろうなと思いながら・・・　

今年の１０月もあと一日となりなした。

おそらく歴史に残る月になると思います。

今後世界がどのように動き出すかは不透明ですが、

これだけ世間を揺るがせた月は、

少なくとも私は、経験したことがありません。

昨日、プロヴァンスの営業課長から私の携帯に電話がありました。

「少しご相談したいことがあるのですが、・・・」

どうしたのか？と聞くと、

「あのー仕事のことではないんですけど・・・」

さらに聞くと、

「株を買ってみようと思うのですが、どうしたらよいですか？」

私が、長期で保有するのか短期で運用するのかを聞くと、

すかさず、

「長期です！堅い株がいいと思うんです！」

なるほどー！と納得して、

とりあえず近くの証券会社で口座を作るように言って、電話を切りました。

かなり堅実な社員なのですが、世の動きを反映しています。

そして、今日経理の役員が、近くの銀行に行ったらしいのですが、

円をドルに替える人が列をなしていたそうです。

（Ｎ役員）　

「来てたのはお年寄りではなく、若い女性ばかりですよ！」

そして、しばらくすると行員の方が、

「本日当行のドルはなくなりました！」

とアナウンスがあり、その女性たちは、「えー！」と言って出て行ったらしいです。

「たぶん、他の銀行に向かったと思いますよ！」

さすがに株も外貨もここまで安くなると買いたくなるのでしょう！

（そのうち不動産にも飛び火しそうですが・・・）

いずれにせよ、これだけスピードが要求される、時代はなかなか経験できませんし、

少しの遅れが命取りになる時代です。

このことは、今の仕事にも言えることで、

先送りしたい物事も、極力即日に処理していきたいと思います。

（常に意識していないとなかなか出来ませんが・・）